引っ越しのときの私的ポイントまとめ

２~３月などの忙しい時期はのぞく

４~５月くらいが不動産屋も引っ越し業界も暇でゆっくり探せる。（物件の数は限られるかもしれない）１０月～１１月くらいもいいんじゃないかな。

不動産は最低３個はまわる

不動産屋さんには、地域密着型と大手チェーン型がある。地域密着型は掘り出し物件が多く、独占している物件も多い。（大手チェーンの場合は大体他所の不動産屋さんと物件情報を共有している場合が多い）

おすすめなのは、住みたい地域をぐるぐる歩いて回ること。大体の賃貸物件には不動産屋さんの看板やプレートがあるので、「○○不動産の物件が多いな」とか「○○の賃貸物件は新築アパートが多いけど、××の賃貸物件は古い感じの家が多いな」とかわかる。大手チェーン不動産の看板を掲げていても、昔ながらの地域密着型の不動産屋さんが看板だけ借りているような場合もある。

職場（or学校）に近い方がいいのか？遠い方がいいのか？

近いメリットとしては、睡眠時間がきっちり確保できる、忘れ物を取りに帰りやすい、昼休みに家でご飯を食べれる、くらいかな。

遠いメリットとしては、心理的に気が楽になるくらいしか思いつかない。不便なところだと家賃が安かったりするけどね。

木造なのか？鉄筋コンクリートなのか？重量鉄筋なのか？

全力で鉄筋コンクリートをおススメしたい。木造は音が響きすぎて鬱になる。鉄筋コンクリートは湿気やすいという欠点もあるしね。重量鉄筋はわりと静からしいけど、やっぱり鉄筋コンクリートがお勧め。

家賃はどれくらいがちょうどいいのか？

お金については、２年借りると仮定して、「家賃＋２４で割った礼金＋ガス代＋電気代＋水道代＋インターネット代」で考えるべきだ。家賃５００００円として礼金が一か月分であった場合、月々２０００円ちょっとくらいになる。そしたら礼金なし５２０００円と同じようなものだ。あとガス代。これ本当に馬鹿にならない。温度調節ができるところを全力でおすすめする。２４時間わかしっぱなしであほみたいにガス代のかかる物件が存在するのだ。電気代・水道代などはたいして変わらないのでどこでもいいと思うが、一応個別に水道代が徴収される場合と、アパートで一律何千円って決まっている場合がある。

というわけで家賃だけで考えないことをおススメする。ネット無料の物件もあるしね。